在日常生活中，物业与我们的居住生活息息相关，它负责着小区的诸多事务，但很多人对于物业是否属于管理机构存在疑问。从严格意义上来说，物业并不属于管理机构，管理机构通常指的是具有行政管理职能的政府部门或公共组织，它们依据法律法规，对特定领域进行管...
在大多数人的认知里，只要拥有房产，居住在小区中，就需要缴纳物业费，实际上确实存在一些特殊情况的房子是不需要缴纳物业费的。尚未交付的房子，当开发商建成房屋后，在还没有正式交付给业主之前，这段时间的物业费是由开发商承担的，因为此时房屋的实际控制...
在物业管理领域，“物业达标”是一个具有重要意义的概念，物业达标究竟是什么意思呢？从本质上来说，物业达标指的是物业服务企业所提供的各项服务达到了预先设定的标准和要求，这些标准和要求通常是多方面的，涵盖了物业日常管理的各个环节。在环境卫生方面达...
在租赁期间，物业是有一定权利的。物业有权按照物业服务合同的约定，对小区的公共区域进行管理和维护，这包括对小区内的道路、绿化、公共设施等进行日常的检查、保养和修缮，保证小区内的路灯正常照明，确保消防设施完好可用，对损坏的健身器材及时进行维修更...
在物业管理的日常工作中，关于充电时间的问题通常涉及到多个方面。如果这里说的“充电”指的是为物业小区内的公共设备设施进行充电，比如一些应急照明设备、电动巡逻车等，对于应急照明设备，物业会按照设备的使用说明和相关安全规定，定期进行充电维护，通常...
在物业管理行业中，物业中控员是一个至关重要的岗位，他们负责监控、操作和管理建筑内的消防、安防等重要系统，保障建筑物及人员的安全，对于很多想要从事这一职业的人来说，一个共同的疑问就是：物业中控员好学吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来分析...
在物业管理的领域中，常常会有业主对物业费的定价存在疑问，就像汉印小区物业费达到7块这一情况，就引发了众多业主的关注与探讨，究竟是什么原因导致汉印的物业费达到7块呢？从人力成本方面来看，汉印小区为了给业主提供优质的服务，配备了充足且专业的物业...
在物业管理的实际运作中，物业服务标准能否约定是众多业主和物业企业都非常关心的问题，答案是肯定的，物业服务标准是可以进行约定的。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为物业服务标准的约定提供了依据，根据规定，业主与物业服务人可...
在物业管理领域，常常有人会有这样的疑问：物业为什么不做群租房呢？这背后其实有着多方面的原因。从安全角度来看，群租房存在着极大的安全隐患，而物业承担着保障小区安全的重要责任，群租房往往会对房屋进行不合理的改造，比如将客厅、阳台等非居住空间隔断...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于长宁旺角的居民们来说，“长宁旺角物业到底管不管事”这个问题或许常常在他们心中浮现。从基础设施维护方面来看，一个管事的物业会定期对小区的公共设施，如电梯、消防设备、路灯等进行检查...
