物业会管窗户漏风维修吗？

在日常生活中，许多业主都会遇到窗户漏风的问题，尤其是在寒冷的冬季，窗户漏风不仅会让室内温度降低，增加取暖成本，还会影响居住的舒适度，物业会管窗户漏风维修吗？这是很多业主心中的疑问。

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，对于窗户漏风维修是否属于物业的管理范畴，需要分情况来看。

如果窗户尚在开发商的质保期内，那么窗户漏风问题通常应由开发商负责维修，因为开发商对其所售房屋的质量在一定期限内承担保修责任，窗户作为房屋的一部分，在质保期内出现质量问题，如漏风等，业主应及时联系开发商，由开发商安排专业人员进行维修，在这种情况下，物业可以起到协调和沟通的作用，例如帮助业主联系开发商、反馈维修进度等，但具体的维修工作并非物业的直接责任。

若窗户已经过了开发商的质保期，那么就要看业主与物业签订的物业服务合同中是否有相关约定，有些物业服务合同中会明确规定物业对房屋门窗等设施的维修服务内容和范围，如果合同中有包含窗户维修的条款，且窗户漏风问题是由于公共区域相关因素导致的，比如外墙保温层影响窗户密封性等，那么物业有责任进行维修，以确保房屋的正常使用和居住安全。

但如果窗户漏风是由于业主自身使用不当、人为损坏或者窗户本身自然老化等原因造成的，且合同中没有明确要求物业承担此类维修，那么维修窗户的工作可能就需要业主自行负责，不过，物业可以根据业主的需求，为业主提供一些维修服务信息，如推荐可靠的维修师傅等。

物业是否会管窗户漏风维修不能一概而论，要根据窗户是否在质保期、物业服务合同的约定以及窗户漏风的具体原因等多方面因素来判断，当业主遇到窗户漏风问题时，应先了解自身情况，与物业进行积极沟通，以确定合理的解决方案。