在当今物业管理行业中，“开源节流”这个词被频繁提及，它对于物业企业的生存和发展起着至关重要的作用，究竟什么是物业开源节流呢？从“开源”方面来看，它意味着物业企业要积极拓展收入来源，寻找新的盈利增长点，传统的物业管理收入主要依赖于向业主收取的...
西安兴盛园的物业服务企业对于小区居民的生活体验起着至关重要的作用，经多方查询和了解，西安兴盛园的物业是西安兴盛园物业管理有限公司。这家物业公司承担着兴盛园小区诸多方面的管理工作，在安全保障方面，安排有专业的安保人员进行24小时值班巡逻，小区...
在小区的管理和运营中，物业的服务质量往往直接影响着居民的生活体验，当居民对现有的物业服务不满意时，更换物业就成了大家关注的话题，金地的物业可以换掉吗？答案是可以的，但需要遵循一定的流程和满足相应的条件。我们要明确小区更换物业是业主的权利，根...
在当今的职场环境中，社保对于每一位员工来说都至关重要，它不仅是员工权益的重要保障，更是社会稳定的基石之一，对于物业员工这一庞大的职业群体而言，是否会缴纳社保是一个备受关注的问题。从法律层面来讲，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国社...
在物业管理的日常工作中，物业费的收取是维持小区正常运营和服务质量的重要保障，有些业主会因为各种原因考虑拖欠物业费，那么物业费究竟可以拖欠多久呢？从法律层面来看，并没有明确规定物业费可以拖欠的具体时长，但业主与物业服务企业之间是存在物业服务合...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它承担着维护小区正常运转、保障居民生活质量的重要职责。“物业无作为”这一现象却时常被居民提及，那究竟什么是物业无作为呢？从基础设施维护方面来看，物业无作为表现得十分明显，小区的道路、电梯、水电等基础设...
在日常生活中，房屋租赁是常见的现象，有时候会出现租客将房东当作物业，要求房东承担本应属于物业管理范畴事务的情况，拿房东当物业这种行为违法吗？这需要从法律规定、租赁双方的约定以及各自的权利义务等多方面来进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和...
在当今的社会生活中，快递柜已经成为了小区里常见的设施，它为居民收取快递提供了极大的便利，很多人都会好奇，快递柜对于物业来说是否是免费使用的呢？快递柜对于物业并非免费，从快递柜运营的商业模式来看，其背后有着一套完整的成本和盈利逻辑，快递柜的生...
在物业管理的范畴中，了解物业管理费的大类是业主和物业从业人员都十分关注的问题，物业管理费主要可分为以下几大类。公共服务费用，这是物业管理费中占比较大的一部分，涵盖了多个方面，其一为物业管理人员的工资、奖金、福利等人力成本，物业团队需要众多工...
在物业管理工作中，物业电工承担着至关重要的职责，他们的工作范围广泛且繁杂，涵盖了小区或物业区域内多个方面的电气相关事务。日常的巡检与维护是物业电工的基础工作之一，他们需要定期对物业区域内的各类电气设备进行巡检，比如配电室里的高低压开关柜、变...
