在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，它承担着维护小区正常运转、保障居民生活质量的重要职责。“物业无作为”这一现象却时常被居民提及，那究竟什么是物业无作为呢？从基础设施维护方面来看，物业无作为表现得十分明显，小区的道路、电梯、水电等基础设...
在日常生活中，房屋租赁是常见的现象，有时候会出现租客将房东当作物业，要求房东承担本应属于物业管理范畴事务的情况，拿房东当物业这种行为违法吗？这需要从法律规定、租赁双方的约定以及各自的权利义务等多方面来进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和...
在当今的社会生活中，快递柜已经成为了小区里常见的设施，它为居民收取快递提供了极大的便利，很多人都会好奇，快递柜对于物业来说是否是免费使用的呢？快递柜对于物业并非免费，从快递柜运营的商业模式来看，其背后有着一套完整的成本和盈利逻辑，快递柜的生...
在物业管理的范畴中，了解物业管理费的大类是业主和物业从业人员都十分关注的问题，物业管理费主要可分为以下几大类。公共服务费用，这是物业管理费中占比较大的一部分，涵盖了多个方面，其一为物业管理人员的工资、奖金、福利等人力成本，物业团队需要众多工...
在物业管理工作中，物业电工承担着至关重要的职责，他们的工作范围广泛且繁杂，涵盖了小区或物业区域内多个方面的电气相关事务。日常的巡检与维护是物业电工的基础工作之一，他们需要定期对物业区域内的各类电气设备进行巡检，比如配电室里的高低压开关柜、变...
在日常生活中，物业费是小区业主们较为关注的话题之一，大家常常会疑惑物业费究竟是按什么标准定价的，物业费的定价是一个综合考量多方面因素的过程。成本因素是决定物业费定价的基础，物业服务企业需要投入人力成本来保障小区的正常运转，这包括聘请物业管理...
在小区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的居住体验，有不少关于“一品嘉园物业这么差”的言论在小区业主群和相关社区论坛中流传，一品嘉园的物业情况究竟如何呢？从小区环境卫生方面来看，有业主反映，小区内的垃圾桶时常处于爆满状态，垃圾清理不及时，...
在物业管理服务中，物业维修工扮演着至关重要的角色，他们的工作内容广泛且繁杂，涵盖了小区或物业区域内众多设施设备的维护、修理等任务，以保障物业的正常运转和业主的舒适生活。物业维修工要负责房屋建筑本体的维修与保养，这包括对房屋的屋面、墙面、地面...
在当今社会，物业管理行业逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分，物业职工们默默为小区的正常运转和居民的生活便利付出着努力，一个问题常常被提及，那就是物业职工是特殊工种吗？要回答这个问题，我们首先需要明确什么是特殊工种，特殊工种是指从事井下、高空...
在选择居住场所时，物业的可靠性是众多购房者和居民极为关注的因素之一，对于平度龙泉山庄的物业，其可靠性需要从多个方面进行综合考量。从服务质量方面来看，龙泉山庄物业在日常的小区管理中有着一定的表现，在环境卫生维护上，物业安排了专门的清洁人员定时...
