在物业管理行业中，物业工程经理是一个关键的岗位，负责着物业项目的工程设备管理、维护和维修等重要工作，社会上存在一种疑问，那就是物业工程经理的“外水”多吗？这里所说的“外水”，通常指的是除了正常工资收入之外的一些不正当的额外收入。从理论上来说...
在物业管理领域，物业备案是一项重要的工作流程，物业备案是指物业服务企业将相关资料报送至当地房地产行政主管部门进行登记备案的行为，物业备案究竟会影响哪些业主呢？对于新入住小区的业主来说，物业备案有着直接的影响，当一个新建小区交付使用后，业主们...
在物业行业里，物业管家有多种常见的称呼。从职责属性来看，物业管家可以被叫做“客户服务员”，物业管家的主要工作之一就是为小区业主提供各类服务，解答业主的疑问，处理业主的需求，无论是帮助业主报修设施设备、协调解决邻里纠纷，还是为业主提供社区活动...
在物业管理领域，前期物业是一个关键的阶段，它是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，前期物业需要备案吗？答案是肯定的。从法规依据来看，根据《物业管理条例》等相关规定，建设单位在与选聘的物业服务企业...
在物业管理服务的实际运作中，物业费的缴纳时间是广大业主颇为关心的问题，物业费究竟应该在什么时候交呢？物业费的缴纳时间在物业服务合同中会有明确的约定，常见的缴纳方式有按年缴纳、按半年缴纳和按季度缴纳。如果是按年缴纳，通常业主需要在年初，也就是...
在日常生活中，物业公司承担着管理小区各项事务、保障小区正常运转的重要职责，近期有一个备受关注的问题引发了大家的广泛讨论，那就是物业公司偷电是否犯法。从法律层面来看，答案是肯定的，物业公司偷电属于违法行为，根据《中华人民共和国电力法》第七十一...
在日常生活中，物业纠纷时有发生，当纠纷无法通过协商等方式解决时，诉讼便成了一种解决途径，那么物业诉讼会进档案吗？这是很多涉及物业诉讼的业主和物业公司都关心的问题。对于个人而言，一般情况下单纯的物业诉讼本身并不会进入个人的人事档案，人事档案主...
在小区的日常生活中，我们有时会发现物业工作人员悄然发生了变动，物业工作人员为什么会换呢？这背后有着多方面的原因。从物业工作人员自身角度来看，职业发展是一个重要因素，一些年轻的物业工作人员将这份工作作为职业起步的阶段，积累一定的工作经验和技能...
在物业管理领域，“物业管理协会”是一个常被提及的概念，那它究竟是什么意思呢？物业管理协会是由物业管理企业、相关企事业单位、社会团体及个人自愿组成的行业性、非营利性的社会组织，它在整个物业管理行业中扮演着至关重要的角色。从服务会员的角度来看，...
在物业管理工作中，物业电工扮演着至关重要的角色，他们负责着小区或物业区域内的电力系统维护、检修和保障安全运行等工作，那么物业电工是否需要体检呢？答案是需要的。从职业安全角度来看，物业电工的工作环境存在一定的危险性，他们常常需要在高处作业，比...
