在当今的市场环境中，物业和品牌都是与企业、产品或服务紧密相关的概念，物业能否代替品牌，这是一个值得深入探讨的问题。从本质上来说，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它主要侧重于对实物资产的管理和维护，涵盖了...
在物业管理行业中，物业项目营收管理是一项至关重要的工作，它直接关系到物业企业的生存与发展，究竟什么是物业项目营收管理呢？物业项目营收管理是指物业企业对其所负责的各个项目的收入和支出进行全面、系统的规划、组织、控制和协调的一系列活动，其核心目...
在现代城市生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，为居民和商业场所提供着全方位的服务，而在物业公司内部，运营岗位更是核心所在，那么物业公司运营岗位具体是干什么的呢？一、项目统筹与规划物业公司运营岗位人员需要对所负责的物业项目进行整体的统筹与规...
在探讨抓捕现场黑物业的行为是否违法这个问题时，我们需要从多个角度进行分析。我们要明确“黑物业”的定义，所谓黑物业，通常是指那些没有合法经营资质、严重违反物业服务合同约定、侵害业主合法权益、扰乱物业管理市场秩序的物业服务企业或个人，他们可能存...
地震是一种极具破坏力的自然灾害，当地震发生后，物业需要迅速开展一系列检查工作，以保障小区居民的生命财产安全和小区设施的正常运行，以下是物业在地震后需要重点检查的项目。建筑物主体结构物业人员要对小区内所有建筑物的主体结构进行全面检查，查看墙体...
在房地产行业蓬勃发展的当下，物业运营成为了保障物业价值和提升业主生活品质的关键环节，不同类型的物业在运营分析方面存在着显著的差异，下面我们就来详细探讨一下不同物业运营分析的不同之处。住宅物业运营分析住宅物业主要为居民提供居住场所，其运营分析...
在房地产领域，自持物业是一种常见的运营模式，但很多人对于自持物业需要办理哪些手续并不清楚，下面就为大家详细介绍一下。前期规划与许可手续在自持物业的前期，要确保项目符合城市规划要求，这就需要向当地的规划部门申请办理建设工程规划许可证，在申请过...
在大众的认知里，提到物业值班，很多人第一反应就是保安，的确，保安在物业值班体系中占据着非常重要的位置。保安的值班工作贯穿于物业区域的日常运营，他们24小时坚守岗位，负责维护小区或商业区域的安全秩序，在小区门口，保安严格执行门禁制度，对进出人...
在物业管理的日常工作中，我们常常会接到业主关于物业费上调的疑问，“物业费为什么上调那么多？”这是一个很现实且值得深入探讨的问题，下面，我就为大家详细分析一下物业费上调的原因。人力成本的上升是物业费上调的重要因素之一，物业管理是劳动密集型行业...
在物业管理的实际场景中，物业是否可以关停施工是一个备受关注的问题，这涉及到多方的权利和义务。从一定程度上来说，物业是具备在特定情况下关停施工的权力的，施工活动必须要遵守相关的法律法规以及小区的管理规约，在法定的休息时间内，像午休时间和夜间，...
