在社区和各类物业项目的有序运行中，物业管理办扮演着至关重要的角色，物业管理办的职责到底是什么呢？下面为您详细介绍。物业基础管理职责物业管理办需要负责物业项目的日常运营管理，这包括对物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备进行维护和管理，确保其正...
在物业管理工作中，物业合同是规范物业服务企业与业主之间权利和义务的重要法律文件，一份完善且严谨的物业合同，对于保障双方的合法权益、确保物业管理服务的顺利开展起着至关重要的作用，写物业合同需要注意什么呢？以下是一些关键要点。明确合同双方主体信...
在日常生活中，楼道改管道是许多居民可能会遇到的情况，大家往往会疑惑物业是否会负责维修，这需要从多个方面来进行分析。要明确管道的归属和性质，如果楼道的管道属于公共设施部分，例如整栋楼共用的排水主管道、供暖主管道等，那么物业通常是有责任进行维修...
南都物业作为一家在物业行业颇具影响力的企业，其盈利模式有着多方面的构成。基础物业服务是其重要的盈利来源，南都物业为各类住宅小区、商业楼宇、工业园区等提供全面的基础服务，涵盖了安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多个方面，在住宅小区，通过收取...
在日常生活中，我们常常会看到物业所管理的区域内出现一些物资被放置到腐烂的情况，这不禁让人产生疑问：物业放烂物资到底算不算违法呢？从法律层面来看，需要具体情况具体分析，如果这些物资属于业主共有部分相关的物品，例如小区公共区域内的建筑材料、绿化...
在住房保障体系中，公租房扮演着极为重要的角色，它为众多中低收入群体提供了一个稳定且可负担的居住环境，而关于公租房物业是否会进行管理这一问题，答案是肯定的。公租房作为保障性住房，同样需要专业的物业管理来保障其正常的运转和居住者的生活质量，公租...
在小区生活中，恶狗伤人事件时有发生，这不仅给受害者带来身体和心理上的伤害，也对小区的安全与和谐造成了负面影响，当恶狗伤人物业应该做什么呢？物业在事件发生的第一时间要迅速赶到现场，立即查看伤者的伤势情况，如果伤势较轻，可以先进行简单的伤口清洁...
在日常生活中，我们作为业主在缴纳物业费时，常常会遇到物业费按房屋面积（平）来收取的情况，这不禁让人产生疑问：物业费为什么按平收费呢？这背后有着多方面的考量和合理的依据。从成本分摊的角度来看，小区物业提供的服务是面向整个小区的公共区域和全体业...
在物业管理的范畴中，物业公用通道绝对不可以被堵住，这是一个涉及到安全、法规以及公共利益的重要问题。从安全角度来看，物业公用通道是在紧急情况下人员疏散和救援的重要通道，当发生火灾、地震等灾害时，人们需要通过公用通道快速撤离到安全地带，如果通道...
在南京，物业是否能停止供暖是一个较为复杂的问题，需要从多个方面来进行分析。从合同约定角度来看，如果业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了供暖的相关事宜，包括供暖的条件、停止供暖的情形等，那么物业需要按照合同来执行，若业主存在违反合同约定的...
