在日常生活中，车库的使用和出租情况较为常见，而“车库没有物业是否可以出租”这一问题也引发了很多人的关注。从法律层面来看，车库的所有权归属是判断能否出租的关键因素，如果车库的产权明确归属于个人，那么在没有物业的情况下，产权人是有权利对车库进行...
在冬季，路面结冰是一个常见且危险的状况，它可能会导致行人滑倒受伤、车辆行驶困难甚至引发交通事故，当路面出现结冰情况时，很多人会自然而然地想到物业是否应该为此负责，这其实需要根据具体情况来进行分析。从物业服务合同的角度来看，大部分物业合同中都...
在房地产领域中，很多人会对物业与建设单位的关系存在疑问，常常会思考物业是否属于建设单位，物业和建设单位是两个不同的概念，它们在房地产开发与管理过程中扮演着不同的角色。建设单位，通常指的是房地产开发企业，它是房地产项目的发起者和组织者，从项目...
在我们生活的小区或者商业办公场所中，常常能看到物业协管人员的身影，他们默默守护着我们的生活与工作环境，那么物业协管究竟是做什么的呢？从安全保障方面来看，物业协管是小区安全的重要守护者，他们负责小区的门禁管理，严格把控人员和车辆的进出，对于陌...
在日常生活中，不少业主可能会遇到需要安装窗户的情况，这时就会考虑能否让物业来帮忙安装，同时也会疑惑物业帮忙安装窗户是否收费。这要取决于物业服务合同的约定，有些物业服务合同中会明确规定物业提供的服务范围，其中可能包括一些简单的协助安装或维修服...
在物业管理行业中，物业工程经理是一个关键的岗位，负责着物业项目的工程设备管理、维护和维修等重要工作，社会上存在一种疑问，那就是物业工程经理的“外水”多吗？这里所说的“外水”，通常指的是除了正常工资收入之外的一些不正当的额外收入。从理论上来说...
在物业管理领域，物业备案是一项重要的工作流程，物业备案是指物业服务企业将相关资料报送至当地房地产行政主管部门进行登记备案的行为，物业备案究竟会影响哪些业主呢？对于新入住小区的业主来说，物业备案有着直接的影响，当一个新建小区交付使用后，业主们...
在物业行业里，物业管家有多种常见的称呼。从职责属性来看，物业管家可以被叫做“客户服务员”，物业管家的主要工作之一就是为小区业主提供各类服务，解答业主的疑问，处理业主的需求，无论是帮助业主报修设施设备、协调解决邻里纠纷，还是为业主提供社区活动...
在物业管理领域，前期物业是一个关键的阶段，它是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，前期物业需要备案吗？答案是肯定的。从法规依据来看，根据《物业管理条例》等相关规定，建设单位在与选聘的物业服务企业...
在物业管理服务的实际运作中，物业费的缴纳时间是广大业主颇为关心的问题，物业费究竟应该在什么时候交呢？物业费的缴纳时间在物业服务合同中会有明确的约定，常见的缴纳方式有按年缴纳、按半年缴纳和按季度缴纳。如果是按年缴纳，通常业主需要在年初，也就是...
