物业属于建设单位吗？

在房地产领域中，很多人会对物业与建设单位的关系存在疑问，常常会思考物业是否属于建设单位，物业和建设单位是两个不同的概念，它们在房地产开发与管理过程中扮演着不同的角色。

建设单位，通常指的是房地产开发企业，它是房地产项目的发起者和组织者，从项目的策划、土地的获取、规划设计，到施工建设等一系列环节，建设单位都起着主导作用，建设单位的核心任务是将一块土地开发建设成可供使用的建筑物，如住宅、商业中心等，一家房地产公司拍下了一块土地，计划建设一个住宅小区，该公司就是这个项目的建设单位，它要负责协调施工单位、设计单位等各方力量，确保项目按时、按质完成。

而物业则是在建筑物建成后，对其进行管理和维护的机构或组织，物业服务的内容涵盖了多个方面，包括对房屋及配套设施设备的日常维修养护，如电梯的定期检查与保养、水电线路的维护等；对小区内环境卫生的管理，如垃圾的清理、公共区域的清洁等；对小区安全秩序的维护，如设置门禁系统、安排保安巡逻等，物业的主要职责是为业主提供一个安全、舒适、整洁的居住或工作环境。

虽然在房地产项目的早期阶段，建设单位可能会自行组建或委托下属的物业公司来进行前期物业管理，但这并不意味着物业就属于建设单位，随着房地产项目的交付使用，业主大会有权重新选聘物业服务企业，当业主大会通过合法程序选聘了新的物业服务企业后，原来的物业服务关系就会发生变更。

物业并不属于建设单位，它们是房地产产业链中不同阶段、不同功能的主体，各自承担着不同的责任和使命，共同为房地产市场的健康发展和业主的生活品质提升发挥着重要作用。