业主究竟可以换物业吗？

在物业管理的范畴中，业主是否可以更换物业是众多业主关心的重要问题，答案是，业主是有权利更换物业的，但这一过程需要遵循一定的法律规定和程序。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为小区物业的使用和所有者，享有自主选择物业服务企业的权利，业主大会和业主委员会代表业主行使这一权利。

具体的更换程序通常如下：需要有一定比例的业主发起更换物业的提议，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才可以共同决定解聘物业服务人。

当达到法定比例的业主同意更换物业后，业主大会或者业主委员会要书面通知原物业服务人，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

不过，更换物业并非一蹴而就的事情，还会面临一些实际问题，新旧物业的交接可能会出现资料缺失、账目不清等情况，这就需要业主委员会做好监督和协调工作，确保交接顺利进行，寻找新的合适的物业服务企业也需要进行充分的考察和比较，要综合考虑其服务质量、收费标准、信誉口碑等多方面因素。

业主在满足法定条件并遵循法定程序的情况下是可以更换物业的，但这一过程需要业主们团结协作，共同为营造一个良好的居住环境而努力。