家里什么坏了物业负责？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：家里什么坏了物业负责呢？这其实是一个涉及到物业管理职责范围和业主权益的重要问题。

我们需要明确物业的主要职责，物业管理公司的核心工作是对小区的公共区域进行管理和维护，包括但不限于小区的绿化养护、环境卫生清洁、公共设施设备的运行与维修等，这些公共区域和设施是全体业主共同使用的部分，物业有责任确保它们的正常运行和良好状态。

对于业主家里的物品损坏，物业是否一概不管呢？其实并非如此，但需要分情况来看。

如果是因为公共设施设备故障或损坏导致业主家里受到影响，例如小区的供水主管道破裂，导致业主家中被水淹，造成家具、电器等物品损坏，这种情况下物业通常是需要负责的，因为供水主管道属于公共设施，物业有维护和管理的义务，当出现问题并对业主造成损失时，物业需要承担相应的赔偿责任，并及时修复公共设施，避免类似问题再次发生。

如果业主与物业签订的服务合同中有特别约定，比如物业提供了家电维修等增值服务，那么当业主家里的相关家电出现故障时，物业就需要按照合同约定进行处理，不过这种情况通常需要业主额外支付一定的费用，并且服务范围和标准会在合同中明确规定。

对于业主家中因自身使用不当、自然老化或其他非公共设施原因造成的损坏，物业一般是没有直接责任的，业主家里的灯泡坏了、门锁失灵了，这些通常属于业主个人需要自行解决的问题，物业可以提供一定的帮助，比如提供维修人员的联系方式，但维修费用和责任由业主自行承担。

还有一种情况，如果业主家里的物品损坏是由于第三方的原因造成的，比如楼上业主家漏水导致楼下业主家天花板损坏，这种情况下物业的责任主要是协调双方解决问题，物业可以帮助联系楼上业主，督促其进行整改和赔偿，但最终的责任承担主体是造成损坏的第三方。

为了避免在物品损坏问题上产生不必要的纠纷，业主和物业都应该清楚各自的权利和义务，业主在遇到问题时，应及时与物业沟通，了解哪些情况属于物业的责任范围，哪些需要自己解决，而物业也应该加强对公共设施的管理和维护，提高服务质量，遇到业主的问题要及时响应和处理。

家里物品损坏是否由物业负责不能一概而论，需要根据具体情况来判断，明确各自的责任，才能更好地保障业主的权益，维护小区的和谐稳定。