郑州小区物业都违法吗？

在郑州，小区物业是否违法不能一概而论，需要具体情况具体分析。

郑州有众多的小区，大部分的物业企业秉持着合法、合规、合理的原则为小区居民提供服务，这些物业企业严格按照相关法律法规和物业服务合同的约定，履行各项职责，他们会对小区的公共区域进行日常的保洁工作，确保小区环境干净整洁；对小区的安保进行严格管理，设置门禁系统、安排保安巡逻，保障居民的生命和财产安全；对小区的绿化进行定期养护，营造舒适宜人的居住环境；对小区的设施设备进行及时维修和保养，确保其正常运行等，这些物业企业通过专业、高效的服务，赢得了业主的认可和好评，与业主之间建立了良好的合作关系。

不可否认的是，在个别情况下，郑州的一些小区物业可能存在违法违规行为，有的物业企业未经业主同意擅自提高物业费标准，这种行为违反了《物业管理条例》等相关规定，侵犯了业主的合法权益，还有的物业企业对小区公共区域的收益管理不透明，如将小区电梯广告、停车位出租等收益据为己有，没有按照规定进行公示和分配，这也属于违法行为，部分物业在处理业主投诉和问题时消极怠工，对小区存在的安全隐患、设施损坏等问题不及时处理，若因这种不作为导致业主受到损失，同样可能面临法律责任。

对于物业的违法违规行为，业主可以通过合法途径进行维权，首先可以与物业进行沟通协商，要求其改正错误，若协商无果，可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门进行投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理，如果涉及到严重的违法行为，业主还可以通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。

不能简单地给郑州小区物业贴上“违法”的标签，大部分物业是在合法经营，但对于个别违法违规的物业，需要依法进行监管和整治，以保障小区居民的合法权益和良好的居住环境。