新物业做什么赚钱快些？

在物业管理行业，新物业若想快速实现盈利，有几个方向值得关注和探索。

增值服务，业主对于生活品质的追求不断提高，这为物业开展增值服务创造了广阔空间，提供家政服务就是一个不错的选择，可以与专业的家政公司合作，或者自己组建专业的家政团队，为业主提供包括日常清洁、家电清洗、窗帘清洗等在内的多样化家政服务，这种服务不仅能够满足业主的需求，还能收取一定的服务费用，盈利较为可观，还可以开展维修服务，涵盖水电维修、家具维修等，新物业可以培养自己的维修人员，在接到业主的维修需求后，能够及时上门服务并收取合理的费用，还有房屋托管服务，对于那些长期不在本地居住的业主，物业可以提供房屋代租、代管等服务，收取一定比例的托管费用。

广告业务，在小区内合理设置广告位是一种快速盈利的方式，可以在小区的电梯内安装广告屏，投放商业广告，电梯作为居民每天上下楼必经之处，广告的曝光率极高，吸引众多商家前来投放广告，还可以在小区的宣传栏、出入口等位置设置平面广告位，为周边商家提供宣传推广的机会，通过与商家签订广告合作协议，按照广告投放的时长和位置收取相应的费用。

再者是停车管理，如果小区有充足的停车位资源，新物业可以对停车进行精细化管理来增加收入，可以对临时停车的车辆按照停车时长收取费用；对于长期停车的业主，可以推出包月、包年的停车服务，给予一定的价格优惠，吸引业主购买，还可以考虑对小区周边的社会车辆开放部分停车位，进一步提高停车位的利用率和收益。

与周边商家合作，新物业可以与小区周边的超市、餐厅、美容美发店等商家建立合作关系，与超市合作推出团购活动，为业主提供优惠的商品价格，物业从中收取一定的佣金，或者与餐厅合作，为业主提供订餐、送餐服务，并获取合作分成，这种合作模式既能为业主提供便利，又能为物业带来额外的收入。

不过，新物业在追求快速盈利的同时，也要注重服务质量和业主满意度，才能实现长期稳定的发展。