买房物业拿钥匙要钱吗？

在买房的过程中，拿到新房钥匙是众多购房者期待已久的时刻，不少人会有这样的疑问：买房物业拿钥匙要钱吗？

通常情况下，单纯的拿钥匙这一行为，物业是不应该额外收费的，开发商在完成房屋建设并通过相关验收后，会按照购房合同的约定将房屋交付给购房者，而钥匙作为房屋交付的一部分，是购房交易中自然包含的环节，购房者在履行了购房合同中的付款等义务后，就有权利在交付时获得房屋钥匙，物业不能将交付钥匙作为收费的理由。

但在实际操作中，可能会存在一些看似“拿钥匙要钱”的情况，当购房者去物业拿钥匙时，物业会要求缴纳一些其他费用，常见的有物业费，物业费是物业为小区提供各项服务而收取的费用，一般从房屋交付之日起开始计算，有些物业会要求购房者一次性缴纳一定期限的物业费，比如半年或者一年，这是因为物业需要资金来维持小区的日常运营，包括绿化养护、卫生清洁、安保服务等，不过，物业费的收取应该遵循相关规定和合同约定，不能乱收费。

还有可能涉及到公共维修基金，公共维修基金是用于小区公共部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的专项资金，这笔费用一般是在房屋交付时由购房者缴纳，由相关部门统一管理，虽然这也是在拿钥匙时可能要交的钱，但它并不是因为拿钥匙这个行为本身而收取的费用。

如果物业以不合理的名义，如“拿钥匙费”等额外收费，购房者有权拒绝，购房者可以先查看购房合同以及相关的法律法规，了解自己在房屋交付过程中的权利和义务，如果与物业协商不成，还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益。

正常情况下拿钥匙本身不收费，但可能会涉及到物业费、公共维修基金等合理费用的缴纳，购房者要清楚区分，避免不必要的损失。