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买房物业拿钥匙要钱吗?

2025-03-31 08:43 阅读数 1083 #拿钥匙收费

在买房的过程中,拿到新房钥匙是众多购房者期待已久的时刻,不少人会有这样的疑问:买房物业拿钥匙要钱吗?

通常情况下,单纯的拿钥匙这一行为,物业是不应该额外收费的,开发商在完成房屋建设并通过相关验收后,会按照购房合同的约定将房屋交付给购房者,而钥匙作为房屋交付的一部分,是购房交易中自然包含的环节,购房者在履行了购房合同中的付款等义务后,就有权利在交付时获得房屋钥匙,物业不能将交付钥匙作为收费的理由。

买房物业拿钥匙要钱吗?

但在实际操作中,可能会存在一些看似“拿钥匙要钱”的情况,当购房者去物业拿钥匙时,物业会要求缴纳一些其他费用,常见的有物业费,物业费是物业为小区提供各项服务而收取的费用,一般从房屋交付之日起开始计算,有些物业会要求购房者一次性缴纳一定期限的物业费,比如半年或者一年,这是因为物业需要资金来维持小区的日常运营,包括绿化养护、卫生清洁、安保服务等,不过,物业费的收取应该遵循相关规定和合同约定,不能乱收费。

还有可能涉及到公共维修基金,公共维修基金是用于小区公共部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的专项资金,这笔费用一般是在房屋交付时由购房者缴纳,由相关部门统一管理,虽然这也是在拿钥匙时可能要交的钱,但它并不是因为拿钥匙这个行为本身而收取的费用。

如果物业以不合理的名义,如“拿钥匙费”等额外收费,购房者有权拒绝,购房者可以先查看购房合同以及相关的法律法规,了解自己在房屋交付过程中的权利和义务,如果与物业协商不成,还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉,以维护自己的合法权益。

正常情况下拿钥匙本身不收费,但可能会涉及到物业费、公共维修基金等合理费用的缴纳,购房者要清楚区分,避免不必要的损失。

评论列表
  •   公子世无双  发布于 2025-03-31 12:18:29
    买房后,物业拿钥匙通常需要支付一定费用,这是物业服务的一部分。
  •   流晚涵相怼怨  发布于 2025-04-02 09:53:15
    买房时,物业是否需要额外收取拿钥匙的费用需视具体情况而定,一般来说,商品房销售管理办法规定交房时应提供房屋的权属证明和符合交付条件的通知单等文件;若开发商或物业公司以领钥费、开门锁为由收费则不合理且违法,物业管理条例、民法典(合同篇)也对此有明确规范保护业主权益不受侵害的原则总结:购房者应警惕此类不合理的费用要求并依法维护自身合法权益
  •   倾卿  发布于 2025-04-04 16:49:03
    买房后,物业拿钥匙通常需支付相关服务费。
  •   邀月  发布于 2025-04-05 19:59:00
    🏡 买房后,物业拿钥匙确实是要收费的,这通常被称为“房屋交付费或 物业管理启动金,用于支付首次入住时的一系列服务与手续办理费用(如:门禁卡、停车证等),虽然这笔钱看似小数目但也是购房成本的一部分哦!记得在签订合同时仔细阅读相关条款~💰😊 #房产知识# "
  •   原谅你  发布于 2025-04-24 08:35:47
    当然,买房后物业通常会要求支付一定的费用才能拿到房屋钥匙,这包括但不限于物业管理费、装修押金等(具体项目和金额可能因地区而异),虽然这些额外支出可能会让购房者感到些许不便或不满😒 ,但它也是维护小区正常秩序与安全的重要保障哦!所以大家在享受新家之前还是要做好相应的准备呢😊 。
  •   寻桃  发布于 2025-05-09 21:13:52
    买房后,物业通常不会因为拿钥匙而额外收费,但需注意合同条款中是否包含相关费用说明或押金等项目可能被误认为'要钱’,实际情况下应先了解清楚购房协议中的物业服务费细则及任何可能的附加条件。
  •   古道印残灯  发布于 2025-05-10 03:27:50
    买房时,物业要求拿钥匙还需额外付费的做法并不合理,这增加了购房者的经济负担和不必要的麻烦;理想的做法应是明确列明在合同中或提前告知消费者相关费用及服务内容以避免纠纷与误解
  •   静花寒  发布于 2025-05-11 21:15:58
    🏡 买房时,物业拿钥匙通常是需要支付一定费用的哦!这包括了物业管理、维护等成本,记得提前了解清楚费用明细和包含的服务内容~💰#购房小知识
  •   旧城  发布于 2025-05-15 08:10:33
    买房后,物业通常不会直接因拿钥匙而额外收费,但需注意的是,物业管理条例规定业主应按约定支付物业服务费及公共维修基金等费用作为使用房屋的合理成本之一;同时也要警惕个别物业公司可能存在的乱收现象或隐性消费陷阱。
  •   颜熙  发布于 2025-06-03 12:35:33
    买房时,物业要求拿钥匙需支付额外费用是不合理的,这增加了购房者的经济负担和不必要的麻烦!
  •   穷水尽更词穷  发布于 2025-06-18 00:06:38
    买房后,物业拿钥匙确实是要收费的哦!🔑 这一笔费用通常被称为'房屋交付费''或 '物业管理服务启动金’,具体金额和项目因地区及开发商而异,记得仔细核对合同条款哦~💰
  •   雨中舟  发布于 2025-06-23 09:36:34
    买房后,物业通常不会免费赠送钥匙,业主需支付一定的费用以获取房屋的物理门锁和智能开门的电子密钥。
  •   聆听挽歌空  发布于 2025-07-28 08:30:06
    买房后,物业通常不会直接因拿钥匙而额外收费,但需注意可能存在的其他费用如装修押金、物业管理费等在入住时一并缴纳的款项。