棚改物业究竟是什么意思？

在城市发展进程中，“棚改物业”这个词汇逐渐进入人们的视野，棚改物业究竟是什么意思呢？

棚改，即棚户区改造，是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，它旨在对城市中那些简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限久、房屋质量差、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域进行改造。

而棚改物业则是在棚户区改造完成后，为改造后的小区或区域提供物业服务的相关主体和服务内容，从服务主体来看，棚改物业可以是专业的物业服务企业，这些企业通常具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，能够按照相关标准和规范为居民提供全方位的服务；也可以是由社区组织成立的物业服务机构，这种模式更侧重于结合社区实际情况和居民需求，提供具有针对性的服务。

棚改物业所涵盖的服务内容十分广泛，首先是基础的房屋及配套设施设备的维修养护服务，改造后的房屋虽然是新的，但随着时间推移，可能会出现一些诸如墙面裂缝、水电管道故障等问题，棚改物业需要及时进行维修处理，确保居民的正常生活不受影响，对于小区内的电梯、消防设施等公共设施设备，也要定期进行检查、维护和保养，保障其安全运行。

环境卫生管理服务，包括对小区公共区域的清扫保洁，如道路、楼道、电梯间等的日常清洁；对垃圾的收集、运输和处理，保持小区环境的整洁卫生，还要做好绿化养护工作，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造一个优美的居住环境。

安全保卫服务也是棚改物业的重要职责之一，要设置门禁系统，对进出小区的人员和车辆进行管理，防止无关人员和车辆随意进入，保障居民的人身和财产安全，安排保安人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。

棚改物业还可能涉及到社区文化建设等方面的服务，通过组织各类社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

棚改物业是伴随着棚户区改造而产生的，它对于提升改造后小区的居住品质、保障居民的正常生活、促进社区的和谐发展起着至关重要的作用。