上海物业停车收费合法吗？

在上海，物业停车收费是否合法不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

合法情况

1、有相关政策依据

上海有一系列关于停车收费的政策法规，如果物业的停车收费标准是按照上海市发展和改革委员会、上海市交通委员会等相关部门制定的指导性价格标准来执行的，并且在收费前已经到相关部门进行了备案，那么其收费行为在政策层面是有合法依据的，对于一些普通住宅小区的露天停车位，政府可能会规定一个大致的收费区间，物业在这个区间内收费就是符合规定的。

2、经业主大会同意

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业管理区域内的停车收费标准等事项需要经过业主大会的讨论和决定，如果物业在实施停车收费之前，已经通过合法的程序召开了业主大会，向业主充分说明收费的理由、标准和用途等情况，并且得到了业主大会的同意，那么这种收费行为也是合法的，小区为了改善停车环境，增加了智能停车管理系统，需要通过收取停车费来弥补成本，在经过业主大会表决通过后，就可以按照约定的标准进行收费。

3、提供了相应服务

物业在停车管理方面提供了合理的服务也是收费合法的重要依据，物业安排了专人对停车场进行日常的巡逻和管理，确保车辆的安全；对停车场的设施进行定期的维护和保养，保持停车场的整洁和正常使用；提供了车辆进出的引导和秩序维护服务等，当物业为业主的车辆停放提供了这些实质性的服务时，收取一定的费用是合理合法的。

不合法情况

1、擅自提高收费标准

如果物业没有经过相关部门的备案或者业主大会的同意，擅自提高停车收费标准，那么这种行为就是不合法的，原本按照政府指导价，小区露天停车位每月收费 200 元，物业却自行将收费提高到 300 元，且没有合理的理由和合法的程序，业主有权拒绝支付超出部分的费用。

2、重复收费或不合理收费

有些物业可能会存在重复收费的情况，例如已经收取了停车管理费，又以其他名义额外收取车辆看管费等，或者设置一些不合理的收费项目，如对临时进入小区接送业主的车辆收取高额的临时停车费等，这些不合理的收费行为都是不合法的，业主可以向相关部门进行投诉。

3、未提供相应服务

如果物业只是单纯地收取停车费，却没有履行相应的停车管理服务职责，如停车场长期无人巡逻，导致车辆经常被盗或被刮擦；停车场设施损坏严重却不及时维修等，在这种情况下，物业的收费行为就缺乏合理性和合法性，业主可以要求物业改进服务或者降低收费标准。

上海物业停车收费是否合法需要具体情况具体分析，业主在遇到停车收费问题时，可以通过查看相关政策文件、了解业主大会决议以及监督物业的服务质量等方式来判断收费是否合法，维护自己的合法权益。