下雨墙体受潮，物业会管吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到下雨墙体受潮的困扰，墙体受潮不仅影响房屋的美观，还可能对墙体结构造成损害，甚至影响居住者的健康，当下雨导致墙体受潮时，物业到底管不管呢？

我们需要明确物业的职责范围，物业服务合同会详细规定物业的服务内容和责任，物业的主要职责通常包括对小区公共区域的设施设备进行维护、保养和管理，对小区的环境卫生、安全秩序等方面进行服务和管理。

对于墙体受潮问题，要分情况来看，如果受潮的墙体属于公共部位，比如小区楼房的外墙，物业是有责任进行管理和处理的，外墙作为建筑物的公共部分，其维护和保养属于物业管理的范畴，当下雨导致外墙受潮出现渗漏等问题时，物业应及时安排人员进行检查和维修，以防止问题进一步恶化，这是因为外墙的损坏不仅影响整栋楼的外观，还可能危及建筑物的整体安全，物业可以使用小区的公共维修基金来支付维修费用，通过专业的维修团队对外墙进行防水处理等维修工作。

如果墙体受潮是业主自家室内的问题，情况就比较复杂了，如果是由于房屋自身的质量问题，例如在房屋保修期内，墙体的防水设计或施工存在缺陷导致下雨时受潮，那么这种情况下，物业有义务协助业主联系开发商进行处理，因为开发商对房屋的质量负有首要责任，物业只是起到沟通协调的作用，但如果房屋已经过了保修期，且受潮是由于业主自身使用不当，如未及时关闭窗户等原因造成的，那么物业通常没有直接的责任来负责维修，不过，物业可以根据业主的需求，提供一些相关的建议和帮助，比如推荐专业的维修人员等。

当下雨墙体受潮时，业主应该及时与物业取得联系，向物业详细说明墙体受潮的情况和位置，物业在接到业主的反馈后，会根据具体情况进行判断和处理，如果物业推诿责任，业主可以查看物业服务合同，依据合同条款来维护自己的合法权益，也可以向当地的物业管理部门进行投诉。

下雨墙体受潮问题是否由物业来管，要根据墙体的具体位置和受潮的原因来确定，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，共同努力解决问题，营造一个良好的居住环境。