发水时物业能停水吗？

在日常生活中，发水（这里指可能是管道破裂、漏水等导致的室内或公共区域积水情况）是一种让业主和物业都颇为头疼的突发状况，发水时物业能停水吗？这需要从多个方面来进行分析。

从物业的职责角度来看，物业的主要职责之一是维护小区的公共设施设备正常运行，保障业主的居住安全和生活便利，当发生发水情况时，如果不停水会导致更严重的后果，比如水流持续蔓延可能会浸泡到电梯、电气设备等关键设施，引发短路、损坏等安全隐患，甚至危及整个小区的正常运转和业主的生命财产安全，那么在这种紧急情况下，物业是有权力和责任采取停水措施的。

从法律层面来讲，物业在停水之前需要遵循一定的程序，虽然物业为了避免更大损失可以采取紧急措施，但应该及时通知业主。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，如果物业是为了履行上述职责而采取停水等紧急措施，并且及时通知了业主，那么是具有一定合法性的。

如果发水只是小范围的情况，比如只是个别业主家中的水龙头漏水，通过简单的维修就能解决问题，而且不会对公共设施和其他业主造成影响，此时物业随意停水就是不合理的，因为停水会给业主的生活带来极大的不便，影响业主正常的用水需求，物业应该及时安排维修人员前往现场进行处理，而不是贸然停水。

物业停水后还应该尽快恢复供水，在停水期间，物业要积极排查发水原因并进行修复，一旦问题解决，要第一时间通知业主恢复供水，减少对业主生活的影响。

发水时物业能否停水不能一概而论，在可能危及公共安全和设施正常运行的紧急情况下，物业有权停水，但需要遵循程序并及时通知业主；而对于小范围不影响公共安全的发水情况，物业应优先考虑其他解决方式，避免随意停水给业主带来不必要的困扰。