物业公司除了基础服务还能做什么生意？

在大多数人的认知中，物业公司主要负责小区的安保、保洁、设施维护等基础服务工作，随着市场的发展和行业竞争的加剧，单纯依靠传统业务已经难以满足物业公司的盈利需求和发展目标，物业公司除了基础服务之外，还能做什么生意呢？

社区电商服务

物业公司可以利用自身对小区业主的了解和资源优势，开展社区电商服务，通过与供应商合作，建立社区电商平台，为业主提供生鲜、日用品等商品的配送服务，业主可以享受到便捷的购物体验，无需再前往超市采购；物业公司可以从中获取一定的利润，在一些大型社区，物业公司与当地的农场合作，为业主提供新鲜的蔬菜和水果配送，受到了业主的广泛欢迎，物业公司还可以根据业主的消费数据，进行精准营销，提高销售效率。

房屋托管与租赁中介

许多业主因为工作繁忙或长期不在本地，没有时间打理自己的房屋，物业公司可以开展房屋托管业务，帮助业主进行房屋的日常维护、招租等工作，通过收取一定的托管费用和中介佣金，增加公司的收入，在房屋托管过程中，物业公司可以对房屋进行统一的管理和维护，提高房屋的出租率和租金水平，物业公司还可以利用自身的品牌优势和客户资源，为业主提供更专业的租赁中介服务，保障业主和租户的合法权益。

社区广告业务

社区是一个相对封闭的空间，具有较高的广告价值，物业公司可以在小区内的电梯、公告栏、停车场等位置设置广告位，与广告商合作，开展社区广告业务，这些广告位可以针对小区业主的特点和需求，进行精准投放，提高广告的效果，物业公司还可以利用社区的线上平台，如微信公众号、业主APP等，发布广告信息，扩大广告的传播范围，一些物业公司与周边的商家合作，在小区内宣传商家的优惠活动，为商家带来了更多的客流量，同时也为公司增加了收入。

养老与家政服务

随着老龄化社会的到来，社区养老和家政服务的需求日益增长，物业公司可以依托社区的资源和设施，开展养老服务，如设立老年活动中心、提供居家养老服务等，物业公司还可以整合家政服务资源，为业主提供清洁、保姆、维修等家政服务，通过与专业的养老机构和家政服务公司合作，物业公司可以提高服务质量，满足业主的多样化需求，这种多元化的服务不仅可以为业主提供便利，还可以为物业公司开辟新的盈利渠道。

物业公司在做好基础服务的同时，可以通过开展社区电商、房屋托管、社区广告、养老与家政服务等多元化的生意，增加公司的收入来源，提高市场竞争力，在拓展新业务的过程中，物业公司也需要注意风险控制和服务质量的提升，确保各项业务的健康发展。