物业资质必须年审吗？

物业资质是否必须年审这一问题，需要从不同阶段的政策规定角度来进行分析解答。

在过去，物业服务企业资质是有相关年审要求的，在旧有的资质管理体系下，物业服务企业需要按照规定的时间和程序接受资质年审，年审的主要目的在于对企业的经营状况、人员配备、服务质量等多方面进行全面审查，通过年审，能够促使企业持续保持一定的服务水平和管理能力，保障业主能够享受到符合标准的物业服务，审查企业是否拥有足够数量且具备相应资格的专业人员，企业在过去一年中是否存在违规经营行为等，若企业未能通过年审，可能会面临资质降级、暂停业务甚至吊销资质等处罚。

随着国家“放管服”改革的不断推进，相关政策发生了重大变化，自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2018年又取消了一级资质核定，这意味着物业服务企业资质认定制度已经被全面取消，也就不存在所谓的物业资质年审要求了。

虽然现在没有了物业资质年审，但这并不意味着对物业服务行业的监管放松，政府通过加强事中事后监管、建立信用体系等方式来规范物业服务市场，物业服务企业需要更加注重自身的服务质量和信誉建设，以市场需求和业主满意度为导向，提升自身的核心竞争力，各地纷纷建立了物业服务企业信用评价体系，对企业的服务行为、合同履行、投诉处理等方面进行量化评价，并将评价结果向社会公开，信用良好的企业在市场竞争中更具优势，而信用不佳的企业则可能受到市场的淘汰。

在当前政策环境下，物业资质不需要进行年审，但物业服务企业仍需在服务质量、管理水平、社会责任等方面不断努力，以适应市场发展和监管要求。