前期物业一定是开发商公司吗？

在物业管理领域，前期物业是一个常见的概念，不少人会有疑问：前期物业是开发商公司吗？答案是不一定。

前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，虽然在实际情况中，很多时候前期物业确实是由开发商旗下的物业公司来承担，开发商这么做有多种原因，开发商自己的物业团队对楼盘的规划、建筑结构、设施设备等情况更为了解，在前期介入时能更好地发现和解决建设过程中存在的问题，便于后续物业管理工作的开展；开发商可以通过旗下的物业公司提前树立品牌形象，为楼盘销售加分。

这并不意味着前期物业就只能是开发商公司，根据相关法律法规，建设单位在销售物业之前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，这就表明，只要是通过合法合规的选聘程序，符合条件的其他专业物业服务企业也完全有机会成为前期物业的服务提供者。

前期物业不一定是开发商公司，无论是开发商旗下的物业公司，还是其他通过正规途径中标的专业物业服务企业，都应该以专业、负责的态度为业主提供优质的前期物业服务，保障小区的正常运转和业主的生活品质。