物业出纳到底干什么活？

在物业管理公司中，物业出纳扮演着至关重要的角色，承担着一系列具体且关键的工作任务。

物业出纳负责现金管理，这包括收取业主缴纳的各类费用，如物业费、停车费、水电费等，在收取现金时，要当面认真清点金额，确保数额准确无误，同时开具正规的收款收据，详细记录款项的来源、金额、日期等信息，要将每日收取的现金及时存入银行，严格遵守现金库存限额的规定，保证现金的安全，防止出现现金被盗、挪用等情况。

银行业务处理也是物业出纳的重要工作内容，出纳需要根据公司的资金使用计划，及时办理银行存款、取款、转账等业务，支付物业公司的各项费用，如员工工资、办公用品采购费用、设备维修费用等，都需要通过银行转账来完成，要定期与银行进行对账，核对银行账户的收支情况，确保银行账户余额与公司账目一致，如果发现账目不符，要及时查找原因并进行调整。

票据管理同样不容忽视，物业出纳要妥善保管各类票据，如支票、汇票、发票等，在使用票据时，要严格按照规定的流程进行操作，确保票据的使用安全，开具支票时，要填写准确的金额、收款人、日期等信息，并加盖公司的财务专用章和法人章，要建立票据使用登记制度，详细记录票据的领用、使用、作废等情况。

物业出纳还需要做好财务数据的记录和统计工作，要及时、准确地记录每一笔收支业务，按照财务制度的要求进行账务处理，要定期对财务数据进行统计和分析，为公司的财务管理提供数据支持，统计每月的物业费收入情况、各项费用支出情况等，以便公司管理层了解公司的财务状况，制定合理的经营策略。

物业出纳还需要配合其他部门的工作，与客服部门协作，处理业主的缴费咨询和投诉；与工程部门沟通，了解设备维修费用的支付情况等，通过与各部门的密切配合，共同推动物业管理工作的顺利开展。

物业出纳的工作涵盖了现金管理、银行业务处理、票据管理、财务数据记录和统计以及与其他部门的协作等多个方面，这些工作看似琐碎，但每一项都关系到物业管理公司的资金安全和正常运营。