物业企业现在还需要资质吗？

在过去，物业企业从事物业管理服务是需要具备相应资质的，资质就像是物业企业进入市场的一张“入场券”，它有着严格的评定标准，涵盖了企业的注册资本、专业人员配备、业绩等多个方面，相关部门会根据这些标准对物业企业进行评估，然后颁发不同等级的资质证书，企业只能在资质允许的范围内承接相应规模的物业管理项目。

随着我国市场经济的不断发展和“放管服”改革的深入推进，情况发生了变化，自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质核定，这一举措旨在进一步激发市场活力，打破市场壁垒，让物业企业之间能够更加公平地竞争，取消资质核定后，物业企业不再需要花费大量的时间和精力去申请和维护资质证书，降低了企业的运营成本，更多有能力、有创新精神的企业能够进入市场，为业主提供多样化的服务。

虽然取消了资质要求，但这并不意味着对物业企业的管理就放松了，相反，市场和政府通过其他方式来保障物业管理服务的质量，从市场角度来看，业主在选择物业企业时，会更加注重企业的口碑、服务质量和实际业绩，一个服务差、信誉低的物业企业很难在市场上立足，从政府监管角度来说，相关部门加强了对物业企业的事中事后监管，通过建立信用体系，对物业企业的经营行为进行监督和评价，如果物业企业存在违规行为，将会被记录在信用档案中，这会对企业的发展产生负面影响。

现在物业企业不需要资质证书来开展业务了，但需要在市场竞争中凭借自身的服务质量和信誉来赢得业主的认可，同时要遵守相关法律法规，接受政府的监管。