物业自己搬入小区算违法吗？

在物业管理的实际场景中，“物业自己搬入小区”这一表述需要明确具体情况，才能判断是否违法。

如果物业所说的“搬入小区”是指在小区内设立物业管理处、办公室等工作场所，用于日常的物业管理服务工作，这通常是不违法的，依据相关的物业管理法规和合同约定，物业服务企业为了向小区业主提供诸如安保、保洁、设施维护等服务，需要有一个相对固定的办公地点来开展工作，而且在很多小区的规划建设中，也会专门预留物业管理用房，这是符合规定的，物业在合理使用物业管理用房的情况下，是在履行其正常的服务职责。

如果物业“搬入小区”是指物业工作人员未经业主同意，擅自占用小区内的公共区域，如公共绿地、架空层等，用于居住等其他非物业服务用途，那么这种行为就是违法的，小区的公共区域属于全体业主所有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业没有经过合法的程序，私自占用公共区域，侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止侵权行为，恢复公共区域的原状。

如果物业在小区内的建设项目或者使用场所没有经过相关部门的审批，即使是用于物业管理服务，也可能违反了规划、建设等方面的法律法规，未经许可在小区内搭建临时建筑作为办公场地，就可能面临被责令拆除等处罚。

物业自己搬入小区是否违法不能一概而论，需要根据具体的行为和情况来判断，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，在法律法规和合同约定的框架内行事，以维护小区的和谐稳定和各方的合法权益。