拿房东当物业，这种行为违法吗？

在日常生活中，房屋租赁是常见的现象，有时候会出现租客将房东当作物业，要求房东承担本应属于物业管理范畴事务的情况，拿房东当物业这种行为违法吗？这需要从法律规定、租赁双方的约定以及各自的权利义务等多方面来进行分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房东和物业的职责有着不同的界定，房东作为房屋的所有权人，其主要义务通常是按照租赁合同的约定向租客交付符合使用条件的房屋，并对房屋的主体结构等承担维修责任，而物业管理公司则是依据与业主委员会签订的物业服务合同，为小区提供包括公共区域清洁、安保、设施设备维护等一系列服务，也就是说，法律并没有赋予房东承担物业管理职责的义务。

在实际的房屋租赁场景中，租赁双方一般会签订租赁合同，这份合同是明确双方权利义务的重要依据，如果合同中没有特别约定房东要承担类似物业管理的责任，那么租客要求房东履行物业职责是没有合同依据的，合同中通常会约定房东负责对房屋内部的水电设施等出现的问题进行维修，但对于小区公共区域的照明损坏、电梯故障等，这些明显属于物业管理服务范围内的事项，租客不能因为房东是房屋的所有者就要求其承担责任。

如果租赁合同中明确约定房东要承担部分或全部物业管理相关的事务，那么在这种情况下，房东就需要按照合同约定履行相应的义务，但这本质上是基于双方的约定，而不是基于其房东的身份，如果房东未按照约定履行，租客可以依据合同追究房东的违约责任，但这并不等同于房东天然就具有物业的职责。

从违法的角度来说，拿房东当物业本身并不直接构成违法，租客要求房东承担物业管理职责，更多的是一种不合理的行为诉求，但如果租客通过威胁、强迫等非法手段要求房东承担物业职责，给房东造成人身或财产损害，那么租客的行为可能会违反《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至《中华人民共和国刑法》等相关法律。

拿房东当物业一般情况下不违法，但也缺乏法律和合同依据，无论是房东还是租客，都应该明确各自的权利和义务，在遇到问题时，按照法律规定和合同约定来处理，这样才能避免不必要的纠纷，维护良好的租赁关系和社区秩序。