物业会收地面车位停车费吗？

在日常生活中，小区地面车位的停车收费问题一直是业主们关注的焦点，大家常常会问：物业会收地面车位停车费吗？答案是，这需要分不同情况来看待。

从法律层面来讲，小区地面车位的归属存在不同情形，如果地面车位是由开发商投资建设，并且在规划中明确为专有部分，那么开发商有权对这些车位进行处置，包括委托物业进行出租并收取停车费，在这种情况下，物业经过合法授权，是可以收取地面车位停车费的，所收取的费用一部分可能作为物业的管理服务成本，用于车位的日常维护、安保等工作；另一部分则可能归开发商所有。

还有相当一部分小区的地面车位属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，如果地面车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的，那么这些车位的收益应当归全体业主所有。

在这种情况下，物业是否能收取停车费，要取决于业主大会的决定，如果业主大会通过相关决议，同意物业收取一定的停车费用于车位的管理和维护，那么物业可以在规定的标准和范围内收取费用，但收取的费用应当单独列账，定期向业主公布收支情况，这些费用扣除合理的管理成本后，剩余部分应归全体业主所有，可用于小区的公共建设或者补充专项维修资金等。

但如果业主大会没有相关决议，物业擅自收取地面车位停车费，那就是不合法的行为，业主有权要求物业停止收费，并退还已收取的不合理费用。

物业是否会收地面车位停车费不能一概而论，业主们在遇到此类问题时，应先了解小区地面车位的归属情况，通过合法途径与物业、业主委员会等进行沟通协商，以保障自身的合法权益，物业也应当严格按照法律法规和相关约定进行管理和收费，共同营造一个和谐、有序的小区环境。