物业需要什么资质吗？

在当今的社会生活中，物业管理服务与广大业主的日常生活息息相关，那么物业需要什么资质吗？答案是肯定的，不过，在2017年之前和之后，情况有所不同。

在2017年以前，物业服务企业从事物业管理服务，是需要取得相应资质证书的，根据相关规定，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，一级资质的企业可以承接各种物业管理项目；二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务，企业要取得相应等级的资质，需要满足一系列的条件，一级资质要求注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称等。

2017年修订的《物业管理条例》取消了物业服务企业资质证书制度，这一举措是为了进一步简政放权，激发市场活力，虽然取消了资质证书的要求，但这并不意味着对物业企业没有任何要求了，物业企业依然需要具备一定的条件和能力，以保障其能够提供合格的物业服务，市场对物业企业的评判更多地转向了企业的信誉、服务质量、管理水平等方面，业主在选择物业企业时，会通过考察企业以往的服务案例、业主评价、专业人员配备等情况来综合判断，相关部门也会通过加强事中事后监管，来规范物业企业的经营行为，促使其为业主提供优质的服务。

尽管现在物业企业不需要资质证书，但想要在市场中立足并发展，就必须在服务质量、管理能力等方面下功夫，以满足业主和市场的需求。