物业有权罚款中介吗？

在物业管理的日常工作中，常常会遇到各类中介人员频繁出入小区进行业务活动，诸如房屋中介带客户看房、装修中介寻找潜在客户等，这就引发了一个备受关注的问题：物业有权罚款中介吗？

要探讨这个问题，我们首先得明确物业的职责和权限，物业管理公司是受业主委托，对小区的公共区域、设施设备等进行管理和维护，为业主提供服务的企业，其主要职责包括安全保卫、环境卫生、设施维修等方面，从法律层面来看，物业并没有行政处罚权，行政处罚权是行政机关依据法律法规赋予的权力，而物业作为企业，并不具备这样的行政主体资格。

罚款本质上是一种行政处罚手段，只有特定的行政机关，如城管部门、市场监管部门等，在其法定职权范围内，依据法律规定的程序才可以实施罚款，物业与中介之间是平等的民事主体关系，物业不能超越其民事主体的范畴，对中介行使只有行政机关才有的罚款权力。

物业虽然没有罚款权，但并不意味着对中介在小区内的不当行为毫无办法，在物业管理中，通常会有相关的管理规定和业主公约，物业可以依据与业主签订的物业服务合同以及小区的管理规定，对中介的行为进行规范和管理，如果中介在小区内大声喧哗、随意张贴广告、破坏公共设施等，物业可以采取以下措施。

一是进行劝阻和制止，物业工作人员发现中介有违规行为时，应及时上前制止，并向其说明小区的相关规定，要求其停止不当行为，这是物业最基本的管理手段，也是维护小区秩序的第一步。

二是与中介所属的公司进行沟通，如果中介的违规行为较为严重或者多次劝阻无效，物业可以与该中介所属的公司取得联系，反映相关情况，要求公司对其员工进行教育和管理，通过这种方式，可以促使中介公司加强对员工的约束，减少其在小区内的违规行为。

三是限制中介进入小区，在必要的情况下，物业可以根据小区的管理规定，限制违规中介进入小区，这是一种较为严格的管理措施，但在其他方法都无法有效解决问题时，可以作为一种有效的手段来维护小区的正常秩序。

物业是没有权力对中介进行罚款的，物业在处理与中介的关系时，应在法律和合同规定的范围内，通过合理合法的方式进行管理，以维护小区的良好秩序和业主的合法权益。