交房时物业会通知吗？

在房地产交易流程中，交房是一个至关重要的环节，不少业主都会有这样的疑问：交房时物业会通知吗？

通常情况下，交房通知的主体并非物业，而是开发商，当房屋达到合同约定的交付条件后，开发商有责任和义务按照购房合同中约定的方式和时间向业主发出交房通知，这是因为开发商是房屋的建设和出售方，与业主签订的购房合同明确了其在交房环节的各项职责。

开发商的交房通知一般会以书面形式，如挂号信、EMS 快递等，将包含交房时间、地点、所需资料等详细信息的交房通知书送达业主手中，也可能会通过电话、短信或电子邮件等方式进行补充通知，以确保业主能够及时知晓交房事宜。

而物业在交房过程中主要承担协助的角色，在交房阶段，物业会配合开发商做好现场的各项准备工作，比如布置交房现场、安排工作人员引导业主办理手续等，虽然物业一般不会主动承担交房通知的主要工作，但在业主办理交房手续之后，物业会与业主进行一系列的对接工作，例如介绍物业服务内容、收取物业费、办理门禁卡等。

不过，在实际操作中也存在一些特殊情况，有些开发商和物业可能存在较为紧密的合作关系，或者在交房流程中有特别的安排，物业也有可能会辅助开发商进行交房通知的传达，但这并非普遍现象。

从常规流程来讲，交房时主要是由开发商负责通知业主，物业更多的是在后续环节与业主进行服务对接，业主在购房过程中应仔细阅读购房合同，了解开发商关于交房通知的具体约定，确保不错过重要的交房时间。