起诉物业属于行政纠纷吗？

在日常生活中，当业主与物业产生矛盾无法调和时，起诉物业便成为业主维护自身权益的一种途径，很多人会有疑问，起诉物业是否属于行政纠纷呢？下面我们来详细分析。

行政纠纷是指国家行政机关之间或国家行政机关同企事业单位、社会团体以及公民之间由于行政管理而引起的纠纷，其主体通常一方是行政机关，并且纠纷往往涉及行政权力的行使，比如行政处罚、行政许可等方面的争议。

而物业与业主之间是基于物业服务合同而形成的民事法律关系，物业服务合同是业主与物业企业约定，由物业企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务合同，当业主起诉物业时，常见的情形有物业未按照合同约定提供服务，如小区卫生状况差、安保措施不到位、对公共设施维修不及时等；或者物业违规收费等，这些纠纷本质上是围绕着双方在物业服务合同中的权利和义务产生的争议。

从法律角度来看，这类纠纷属于平等主体之间的民事纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》等民事法律来解决，业主可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式，要求物业承担违约责任，如继续履行合同义务、赔偿损失等。

起诉物业一般不属于行政纠纷，而是民事纠纷，业主在遇到物业问题需要通过法律途径解决时，应明确纠纷性质，以正确的方式维护自己的合法权益。