快递柜属于物业吗？

在现代小区的日常运营中，快递柜已成为常见的设施，方便了居民收取快递，不少人心中存在这样的疑问：快递柜属于物业吗？

从产权角度来看，快递柜是否属于物业需要分情况讨论，如果快递柜是由物业公司出资购买并安装在小区内，且没有与其他主体有特殊约定，那么在这种情况下，快递柜的所有权通常是属于物业公司的，物业公司对其拥有占有、使用、收益和处分的权利，他们可以决定快递柜的使用方式、收费标准等相关事宜。

但在实际情况中，更多的快递柜是由第三方快递柜运营公司与物业公司合作安装的，这些运营公司与物业签订合作协议，获得在小区特定位置安装和运营快递柜的权利，快递柜的所有权归属于运营公司，物业公司仅仅是提供场地，并可能从运营公司那里获得一定的场地租赁费用或者合作分成，物业对快递柜并没有直接的所有权，不过在合作期间，物业有责任对快递柜的日常使用进行一定的管理和监督，以保障小区居民的正常使用和小区环境的整洁有序。

还有一些情况是，在小区建设规划时，开发商就将快递柜作为配套设施纳入其中，这种情况下，快递柜可能属于全体业主共有，因为它是小区公共设施的一部分，物业作为小区的服务管理方，负责对其进行维护和管理，但并不拥有所有权。

快递柜是否属于物业不能一概而论，要根据其购买主体、合作模式以及小区建设规划等多种因素来综合判断，在实际生活中，明确快递柜的归属，对于解决使用过程中出现的问题、保障各方权益都有着重要的意义。