物业不包括什么地方？

在日常生活中，物业的管理和服务范围是业主们较为关注的问题，明确物业不包括什么地方，有助于业主更清晰地了解自身权益和物业的职责边界。

物业一般不包括业主的私有空间内部，这里所说的私有空间，通常指业主购买房产后，房屋户门以内的区域，比如室内的卧室、客厅、厨房、卫生间等，这些地方属于业主的私人领域，物业并没有管理和维护的权利与义务，举个例子，如果业主家中的灯具损坏、水管漏水等问题，除非业主主动与物业协商并付费委托其进行维修，否则物业不会主动对这些室内的设施进行处理。

小区红线以外的公共区域通常也不在物业的管理范围内，小区红线是划分小区用地范围的界限，红线外的道路、市政设施等属于城市公共资源，由政府相关部门负责管理和维护，比如小区周边的城市主干道、公交站台等，物业无法对其进行日常的清洁、安保等工作。

一些独立于小区公共配套设施之外的商业场所，如果这些商业场所拥有独立的运营管理模式，也不属于物业的管理范畴，例如小区内有一家独立经营的大型超市，超市内部的环境卫生、货物摆放、安全保卫等工作，是由超市自己的管理团队负责，物业主要负责超市周边公共区域的管理。

小区内业主私自搭建的违法建筑部分也不在物业正常管理范围内，物业虽然有义务对小区内的违法建设行为进行劝阻和报告，但对于已经建成的违法建筑，其拆除等处理工作需要由相关执法部门来执行，物业没有执法权去直接处理。

了解物业不包括的地方，业主可以避免对物业提出不合理的要求，同时也能在遇到问题时，准确地找到责任主体，从而更好地维护自己的合法权益，保障小区生活的有序进行。