个人收入物业费会犯什么罪？

在物业管理领域，物业费通常是由业主向物业服务企业缴纳，用于维持小区或物业区域的正常运营和维护等各项服务开支，一般情况下，物业服务企业会依据与业主签订的物业服务合同来收取物业费，个人收入物业费是否会犯罪呢，需要分不同情况来看。

合法情形

如果个人是受物业服务企业的合法委托，比如作为企业的员工，依据公司的授权去收取物业费，并且将所收取的费用全部如实上交至企业，这种行为显然是合法的，不存在犯罪的问题，这是一种正常的业务执行行为，目的是保障物业费的顺利收取，以维持物业服务的正常开展。

可能涉及犯罪的情形

侵占罪：若个人没有合法授权却以收取物业费的名义向业主收费，并且将收取的费用占为己有，达到一定数额，就可能构成侵占罪，某人谎称自己是物业工作人员，向小区业主收取物业费，收到费用后直接挥霍或用于个人其他用途，而没有将费用用于物业服务相关事务，根据法律规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

诈骗罪：当个人采用虚构事实、隐瞒真相的手段，让业主误以为其有收取物业费的资格而缴纳费用时，这就符合诈骗罪的构成要件，个人伪造物业收费文件或工作证件等，骗取业主信任后收取物业费，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

个人收入物业费是否犯罪不能一概而论，要结合具体的行为和情况来判断，无论是业主还是物业相关人员，都应该了解相关法律规定，维护自身合法权益，确保物业费的收取和使用在合法合规的轨道上进行。