在日常生活中，管道漏水是一件让人颇为头疼的事情，一旦发生管道漏水，很多业主的第一反应就是找物业来解决问题，那么管道漏水真的都属于物业负责吗？这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。我们要明确管道的产权归属和管理责任划分，小区内的公共管道...
在日常生活中，常常能听到业主们发出“物业为什么这么垃圾”这样的抱怨，似乎在很多人的认知里，物业就是那个办事效率低下、服务态度不佳、只知道收钱却不办实事的角色，但事实真的如此吗，物业真的有那么“垃圾”吗？从业主的角度来看，物业被诟病最多的问题...
新物业进场对于小区或商业项目来说是一个重要的转折点，为了能够顺利开展后续的各项工作，给业主提供优质的服务，需要进行多方面的准备，以下是新物业进场前需要做好的一些准备工作：人员筹备1、组建团队：根据项目的规模和需求，招聘和组建各类专业人员，包...
在我们的日常生活中，小区的物业服务质量与居民的生活体验息息相关，很多居住在方大胜景或者对方大胜景感兴趣的人，都会好奇方大胜景的物业究竟叫什么名字。经过多方的了解和调查得知，方大胜景的物业名称是[具体物业名称]，这家物业公司承担着方大胜景小区...
在合肥，公寓是否可以取消物业是一个备受关注的问题，这涉及到众多公寓业主的权益和公寓的日常管理。从法律层面来看，业主作为公寓的所有权人，理论上是有权利决定是否继续聘请物业进行管理的，依据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主通过...
在物业运营与管理过程中，物业备案是一项重要的工作，它涉及到物业合法合规运营的诸多方面，而关于物业备案是否需要消防证，这是众多物业相关从业人员以及业主们较为关心的问题。从相关法规和实际操作层面来看，物业备案通常是需要消防证的，消防工作对于物业...
在廊坊，物业本身并没有规定交房时间，交房时间主要是由房地产开发企业与购房者在签订的《商品房买卖合同》中进行明确约定。房地产项目从开发建设到最终交房涉及诸多环节和因素，开发企业需要完成土地获取、规划设计、施工建设、各项验收等一系列工作，在项目...
在日常生活中，不少业主会遇到需要换锁的情况，比如钥匙丢失、锁具损坏等，换锁需要告知物业吗？这是一个值得探讨的问题。从业主的角度来看，家是私人空间，换锁似乎是自己的事情，不需要向物业报备，毕竟，换锁是为了保障自身居住的安全和隐私，属于个人的自...
在物业管理的领域中，物业是存在一些特殊组织的。业主委员会，它是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，业主委员会是连接业主和物业企业的重要桥梁，它能够代表全体业...
在物业管理行业，“物业三标体系”是一个经常被提及的重要概念，物业三标体系到底是什么意思呢？物业三标体系指的是将质量管理体系（ISO9001）、环境管理体系（ISO14001）和职业健康安全管理体系（ISO45001）这三个标准整合在一起形成...
