长租户属于物业主吗?
tianluo
2025-04-26 13:00
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物业主
在物业相关的概念中,长租户并不属于物业主。
物业主,通常也被称为业主,指的是物业的所有权人,他们通过合法的途径,如购买、继承等方式,获得了物业的产权,对物业拥有占有、使用、收益和处分的权利,业主是物业的真正主人,在物业管理活动中享有众多重要的权利,例如参与业主大会,对物业管理的重大事项进行投票表决,监督物业服务企业的服务质量等,业主也需要承担一定的义务,比如按照规定缴纳物业管理费用等。
而长租户,是指与物业主签订了长期租赁协议,从而获得物业一定期限使用权的人,长租户虽然在较长的一段时间内使用该物业,但他们并没有物业的所有权,他们基于租赁合同,享有在租赁期间使用物业的权利,同时需要按照合同约定向业主支付租金等费用,长租户在物业管理活动中的权利和义务是相对有限的,主要集中在与自身使用物业相关的方面,比如要求物业服务企业提供与租赁物业相关的服务等,但他们通常没有像业主那样对物业的重大决策参与权。
长租户和物业主有着本质的区别,长租户并不属于物业主。
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评论列表
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手抖人怂枪不稳 发布于 2025-04-26 13:45:31 回复该评论
长租户并非物业主,而是指长期租赁房产的承租房客,虽然他们享有对房屋的使用权和居住权益保护等权利与义务关系中的一方,但并不等同于拥有产权或管理权的物业公司主体——即业主身份不同、责任各异。"
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墨雨云烟 发布于 2025-04-27 00:47:31 回复该评论
长租户,虽在屋檐下久居却非物业之主,他们与房屋的缘分是时间的契约而非血脉相连的所有权。
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千古如一昼 发布于 2025-04-27 04:04:39 回复该评论
长租户并非物业主,他们只是拥有长期租赁权的居住者。🏡 但在法律意义上并不等同于业主哦!
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临渊 发布于 2025-04-28 23:29:31 回复该评论
长租户并非物业主,他们与物业公司之间是租赁关系而非所有权归属,虽然长期居住在某处房产内享有使用权和一定的管理服务权益(如维修、清洁等),但并不意味着拥有该房屋的所有权或对外的决策权力;而真正的业主则依法对该财产具有完全的占有和使用权利以及处置的权利范围更广的责任义务。"