外墙可以切割吗？物业会管吗？

在小区的日常生活中，偶尔会遇到业主想要对房屋外墙进行切割改造的情况，那么外墙到底可不可以切割，物业又是否会进行管理呢？

从法律法规层面来看，外墙属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，未经相关部门批准和其他业主同意，任何业主都无权擅自对外墙进行切割等改造行为，因为外墙不仅关乎建筑的美观，更涉及到建筑的整体结构安全和公共安全。

从安全角度来说，外墙切割存在诸多风险，切割过程可能会破坏建筑的防水层，导致雨水渗漏，影响其他业主的正常居住，如果切割不当，还可能影响建筑物的承重结构，降低建筑物的稳定性，给整个楼栋的居民带来安全隐患。

那么物业在其中扮演着怎样的角色呢？物业有责任和义务对小区内的公共区域和设施进行管理和维护，当发现业主有对外墙进行切割的意图或行为时，物业应当及时进行制止，这是因为物业与业主签订的物业服务合同中通常会明确规定，物业要保障小区建筑的安全和正常使用，如果物业对业主切割外墙的行为不管不问，一旦出现安全事故等问题，物业可能需要承担相应的责任。

物业还需要向业主宣传相关的法律法规和小区管理规定，告知业主外墙切割的危害和后果，如果业主确实有合理的需求需要对外墙进行改造，物业应该引导业主按照合法的程序，先向相关部门提出申请，经过审批同意后，在确保安全的前提下进行施工。

外墙一般情况下是不可以随意切割的，而物业对业主切割外墙的行为是需要进行管理的，这既是为了维护小区的整体环境和公共安全，也是物业履行自身职责的体现。