店铺打通物业有权管吗？

在商业活动中，经常会遇到商家为了扩大经营空间或者优化店铺布局，想要将相邻的店铺进行打通的情况，在这种情况下，物业是否有权进行管理呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业有权管店铺打通的事宜，依据《物业管理条例》，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，店铺打通涉及到房屋结构的改动，这显然属于物业对房屋管理的范畴。

店铺的建筑结构是经过专业设计和审批的，随意打通可能会破坏建筑的整体结构安全，物业作为小区或商业区域的管理方，有责任保障建筑物的安全，如果商家未经允许就打通店铺，可能会对整个建筑的稳定性产生影响，威胁到其他商家和人员的生命财产安全，某些建筑的承重墙起到支撑整个建筑的关键作用，一旦被破坏，可能会导致建筑物局部甚至整体坍塌，物业为了避免这种危险情况的发生，有权阻止商家的不当行为。

物业对公共区域和共用设施有管理维护的职责，店铺打通过程中，可能会涉及到公共通道、消防设施等公共部分，如果商家在打通店铺时占用了公共通道，会影响人员的疏散和通行，违反了消防安全规定，物业为了维护公共区域的正常使用和消防安全，有权要求商家停止施工，并恢复原状。

从物业服务合同的角度来看，商家在入驻商业区域时，通常会与物业签订相关的合同，合同中一般会明确规定商家不得擅自改变房屋的结构和用途，商家未经物业同意就打通店铺，属于违约行为，物业有权依据合同的约定，采取相应的措施，如要求商家整改、支付违约金等。

这并不意味着商家完全没有办法打通店铺，如果商家有打通店铺的需求，应该提前向物业提出申请，物业会根据实际情况进行评估，包括对建筑结构的安全性、对公共区域的影响等方面进行审核，如果经过专业机构鉴定，打通店铺不会对建筑安全和公共利益造成损害，并且商家办理了相关的审批手续，物业一般会同意商家的申请。

物业对于店铺打通是有权进行管理的，这不仅是为了保障建筑物的安全和公共区域的正常使用，也是履行物业服务合同的职责，商家在进行店铺改造时，应该遵守相关规定，与物业进行充分沟通，以确保改造行为合法合规。