楼道究竟属于物业还是业主？

在小区生活中，楼道是我们日常进出经常会经过的公共区域，很多人都会疑惑，楼道究竟属于物业还是业主呢？

从法律层面来讲，楼道属于业主共有部分，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，楼道就属于这里所说的“其他公共场所”，它是建筑物不可分割的一部分，由全体业主共同享有对其的所有权。

虽然业主拥有楼道的所有权，但这并不意味着业主可以随意使用和处置楼道，物业在其中也扮演着重要的角色，物业对楼道具有管理和维护的职责，物业需要确保楼道的卫生清洁，定期进行清扫，保持楼道的干净整洁，为业主营造良好的居住环境，物业还要保障楼道的安全，检查楼道内的消防设施是否完好、照明是否正常等，及时发现并排除安全隐患。

业主在使用楼道时，也应当遵守相关规定和道德准则，不能在楼道内乱堆乱放物品，这不仅会影响楼道的通行顺畅，还可能带来消防安全隐患，如果有业主违反规定，物业有权进行制止和管理。

楼道的所有权归全体业主，但物业承担着对楼道的管理和维护义务，业主和物业需要共同努力，合理使用和保护楼道这一公共区域，以维护整个小区的良好秩序和环境。