消防查小区物业都查什么？

在小区的安全管理中，消防安全至关重要，消防部门对小区物业进行检查，是保障小区居民生命财产安全的重要举措，消防查小区物业都查些什么呢？

消防设施设备方面

1、消防设施完整性

消防部门会重点检查小区内的各类消防设施是否齐全且完好无损，火灾自动报警系统是否正常运行，包括探测器、手动报警按钮等设备能否准确发出报警信号；消火栓系统的消火栓箱内水枪、水带是否配备齐全，消火栓阀门是否能正常开启，水压是否符合要求；自动喷水灭火系统的喷头是否有堵塞、损坏情况，系统的管网是否存在漏水现象等。

2、消防器材有效性

检查灭火器的配置数量和类型是否符合规定，灭火器是否在有效期内，压力是否正常，对于消防应急照明和疏散指示标志，会查看其是否能正常点亮，指示方向是否正确，蓄电池的续航时间是否满足要求。

消防通道与安全出口方面

1、消防车道畅通情况

消防车道是火灾发生时消防车通行的关键通道，必须保持畅通无阻，消防部门会检查小区内的消防车道是否被车辆、杂物等占用，是否设置了影响消防车通行的障碍物，还会查看消防车道的宽度、转弯半径等是否符合设计标准。

2、安全出口与疏散通道

小区内的各个楼层和建筑的安全出口必须保持畅通，不得锁闭、封堵，疏散通道内也不能堆放杂物，确保居民在紧急情况下能够迅速、安全地疏散，消防检查人员会实地查看安全出口的门是否能够正常开启，疏散通道的照明和疏散指示标志是否完好。

消防安全管理方面

1、消防管理制度

检查物业是否建立了完善的消防安全管理制度，包括消防安全责任制的落实情况，是否明确了各级管理人员和员工的消防安全职责，还会查看消防检查、巡查记录，以及消防设施设备的维护保养记录，确保各项消防安全工作有章可循、有据可查。

2、消防培训与演练

了解物业是否组织员工和居民进行消防安全培训，培训内容是否涵盖了火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能，还会检查物业是否定期组织消防演练，演练的频率和效果是否符合要求，以提高居民和员工在火灾发生时的应急处置能力。

电气与燃气安全方面

1、电气线路安全

检查小区内的电气线路是否存在老化、破损、私拉乱接等现象，配电箱、开关等电气设备是否符合安全标准，是否有过载、短路等安全隐患，对于电梯等特种设备的电气系统，也会进行相应的检查。

2、燃气安全

查看小区内的燃气管道是否存在泄漏现象，燃气表、阀门等设备是否正常运行，对于使用燃气的场所，如小区内的商业网点等，会检查其通风情况和燃气报警装置的安装、运行情况。

消防部门对小区物业的检查涉及多个方面，旨在全面排查消防安全隐患，确保小区的消防安全，作为小区物业，应积极配合消防检查工作，加强日常的消防安全管理，为居民创造一个安全的居住环境。