烟道属于物业共用设施吗？

在物业管理的范畴中，烟道是否属于物业共用设施是许多业主和物业从业者常常会探讨的问题，要弄清楚这个问题，我们首先需要明确物业共用设施的定义。

物业共用设施是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的附属设施，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

从功能和属性上看，烟道通常是为整栋建筑物或某一特定区域内的多个业主共同服务的，在居民楼里，烟道主要用于排放厨房产生的油烟，每一层的住户都会通过自家厨房的烟道接口将油烟排入主烟道，最终排出室外，这意味着烟道是供多个业主共同使用的，并非某一个业主单独所有或使用的设施。

从维护和管理的角度来说，烟道的正常运行关系到整栋楼的空气质量和消防安全，如果烟道出现堵塞、破损等问题，会影响到多个业主的正常生活，甚至可能引发火灾等安全隐患，对烟道进行定期的检查、清理和维护是非常必要的，而这些工作通常是由物业管理公司来组织实施的。

从建设和规划层面来看，烟道是在建筑物设计和建造时就作为一个整体的配套设施来规划的，是建筑物不可或缺的一部分，其产权通常归全体业主共有。

烟道属于物业共用设施，物业管理公司有责任对烟道进行日常的管理和维护，以确保其正常运行，为业主创造一个安全、舒适的居住环境，业主也应该积极配合物业的工作，共同维护烟道等共用设施的正常使用。