物业不擦电梯算违法吗？

在日常生活中，我们常常会与物业打交道，小区的各项设施维护和服务都离不开他们，而电梯作为居民日常出行的重要工具，其清洁问题也备受关注，那么物业不擦电梯到底算不算违法呢？

从法律层面来看，需要依据物业服务合同来判断，通常情况下，业主与物业签订的服务合同中会明确规定物业需要承担的服务内容和标准，如果合同里明确约定了物业有定期清洁电梯的义务，那么物业不擦电梯就属于违约行为，虽然违约行为并不等同于违法行为，但根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也就是说，业主有权要求物业按照合同约定履行擦电梯的义务，如果物业拒不履行，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商；也可以向相关的房地产管理部门投诉，要求其对物业的违约行为进行处理。

部分地区可能出台了物业管理的相关地方性法规和规章，对物业的服务内容和标准有更细致的规定，这些规定可能会明确要求物业对电梯等公共设施进行定期清洁和维护，如果物业违反了这些地方性法规，那么就可能构成违法行为，相关部门可以依法对物业进行处罚。

如果物业服务合同中并没有明确提及擦电梯这一具体服务内容，那么情况就相对复杂一些，从常理和行业惯例来讲，电梯属于小区的公共设施，物业对其进行日常的清洁和维护是合理的职责范围，但在没有合同约定的情况下，很难直接认定物业不擦电梯就是违法，不过，即使合同没有明确，根据《民法典》中关于诚实信用原则的规定，物业作为服务提供者，也应当以善良管理人的注意义务，合理维护小区的公共设施，保障居民的正常使用。

物业不擦电梯是否违法不能一概而论，关键在于物业服务合同的约定以及当地相关法规的规定，业主在遇到物业不擦电梯的情况时，应先查看合同条款，再通过合法、合理的途径解决问题，以维护自己的合法权益和小区的良好居住环境。