物业做租售业务合法吗？

在当今的房地产市场中，物业做租售业务已经不是什么新鲜事了，很多小区的物业会张贴房屋出租、出售的信息，甚至还会有物业人员积极促成业主和租户、买家之间的交易，物业做租售业务到底合法吗？

从法律层面来看，物业开展租售业务本身并不一定违法，我国目前并没有明确的法律法规禁止物业企业从事房屋租售代理等相关业务，只要物业在开展租售业务时遵循相关的法律法规和市场规则，就是可以的。

物业做租售业务有其一定的合理性和优势，物业对小区的房屋情况比较了解，包括房屋的户型、朝向、装修情况等，能够为租户和买家提供更详细准确的信息，物业与业主长期接触，在促成交易方面可能具有一定的便利性和可信度，对于一些业主来说，将房屋租售事宜交给熟悉的物业来处理，也会觉得比较放心。

物业在做租售业务时也需要满足一定的条件和遵循相应的规范，物业需要取得合法的经营资质，如果要从事房屋中介服务，就应当按照相关规定办理营业执照和房地产中介服务机构备案等手续，物业要遵守诚实信用原则，不能提供虚假信息误导租户或买家，也不能在交易过程中故意隐瞒房屋的重大瑕疵等问题，在进行租售业务时，物业要尊重业主的意愿，不能强迫业主委托其进行租售，并且要保障业主和租户、买家的合法权益。

如果物业在做租售业务时违反了相关法律法规，比如没有取得资质擅自开展业务、虚假宣传、侵犯他人权益等，那么这种行为就是不合法的，相关部门会依法对其进行处罚。

物业做租售业务在符合法律规定和相关规范的前提下是合法的，但无论是物业企业自身，还是业主、租户和买家，都应该了解相关的法律法规和市场规则，以确保租售业务的顺利进行和各方权益的保障。